Zona Oeste · Costa Rica West Zone · Costa Rica

Tu propiedad
merece atención
total. Your property
deserves
total attention.

Trabajo en exclusividad — sin excepciones. Soy empresario e inversionista antes que asesor, lo que significa que entiendo exactamente lo que está en juego cuando movés tu patrimonio. I work exclusively — no exceptions. I'm an entrepreneur and investor before I'm an advisor, which means I understand exactly what's at stake when you move your assets.

📲 Hablemos 📲 Let's talk Por qué exclusividad → Why exclusivity →
Alejandro Garbanzo — Asesor Inmobiliario
7 Zonas de trabajo Working zones
100% Exclusividad Exclusivity
Por qué yo Why me

No soy solo
un agente. I'm not just
an agent.

Soy empresario e inversionista — tengo propiedades propias en San Carlos, La Fortuna y Upala. No solo asesoro compras y ventas ajenas: también vendo lo mío. Eso cambia completamente cómo evalúo una propiedad y cómo te asesoro. I'm an entrepreneur and investor — I own properties in San Carlos, La Fortuna, and Upala. I don't just advise on other people's transactions: I also sell my own. That completely changes how I evaluate a property and how I advise you.

"Tengo skin in the game. Cuando te digo que una propiedad vale lo que vale, lo digo como propietario, no solo como comisionista."

"I have skin in the game. When I tell you a property is worth what it's worth, I say it as an owner — not just as someone on commission."

01
Exclusividad real
Real exclusivity
Tu propiedad recibe toda mi atención, mi red y una campaña digital activa. Sin exclusividad, no arranco.
Your property gets my full attention, network and an active digital campaign. No exclusivity, no deal.
02
Proceso 100% remoto
100% remote process
Si estás en el exterior, manejamos todo por video: valoración, visitas, contrato y firma.
If you're abroad, we handle everything by video: valuation, showings, contract, signature.
03
Marketing digital activo
Active digital marketing
Campaña en Meta Ads con segmentación precisa. Cada propiedad tiene su estrategia, no solo fotos en portales.
Targeted Meta Ads campaigns, not just portal listings. Every property has its own strategy.
04
Acompañamiento hasta el cierre
End-to-end support
Desde la valoración inicial hasta la escritura ante notario. Sin sorpresas, sin abandonarte a mitad del proceso.
From initial valuation to final deed. No surprises, no abandoning you mid-process.
Especialización Specialization

Conozco estas
zonas por dentro. I know these
zones inside out.

Precios por m², demanda activa, proyectos en desarrollo. No manejo mapas — manejo contexto real del mercado. Price per sqm, active demand, upcoming projects. I don't handle maps — I handle real market context.

01
Escazú

Zona premium con demanda internacional sostenida. Los precios más altos por m² del país.

Premium zone with sustained international demand. Highest price per sqm in the country.

02
Santa Ana

Crecimiento sostenido con proyectos modernos. Excelente conectividad y mejor ratio precio/calidad.

Steady growth with modern developments. Excellent connectivity and better price-quality ratio.

03
Guachipelín

La zona de mayor expansión activa. Alta demanda de familias y expatriados.

The zone with the most active expansion. High demand from families and expats.

04
Ciudad Colón

Terrenos de mayor metraje, ambiente tranquilo. Espacio real sin alejarse de la ciudad.

Larger plots, quiet environment. Real space without leaving the city behind.

05 · Propiedad propiaOwn property
San Carlos

Tengo terrenos propios aquí. No represento a un tercero — vendo lo mío. Conozco precios, accesos y condiciones del mercado local con precisión real.

I own land here. I'm not representing a third party — I'm selling my own. I know prices, access, and local market conditions with real precision.

06 · Propiedad propiaOwn property
La Fortuna

Propiedades propias en una de las zonas de mayor demanda turística e inversión internacional del país. Renta vacacional y plusvalía comprobada.

Own properties in one of Costa Rica's highest tourism demand and international investment zones. Proven vacation rental income and appreciation.

07 · Propiedad propiaOwn property
Upala

Tierras agrícolas y ganaderas de mi propiedad. Zona fronteriza con acceso directo a Nicaragua — precios de entrada únicos y alto potencial de valorización.

Agricultural and livestock land I own personally. Border zone with direct Nicaragua access — unique entry prices and high appreciation potential.

08
Grecia

Zona en pleno desarrollo con la llegada de nuevas zonas francas. Condominios con amenidades completas a precios de entrada todavía accesibles del Valle Central.

A zone in full development with new free trade zones arriving. Condominiums with full amenities at still-accessible Valle Central entry prices.

09
Los Santos

La mejor zona cafetalera del país por altura, clima y calidad de suelo. Fincas productoras, desde pequeñas hasta grandes, con alta demanda de compradores para exportación.

The country's top coffee-growing zone for altitude, climate and soil quality. Producing farms, from small to large, in high demand from buyers looking to export.

En cartera Current listings

Propiedades
disponibles. Available
properties.

Cada propiedad que represento tiene mi respaldo personal. Si está acá, es porque conozco la zona y confío en la oportunidad. Every property I represent has my personal backing. If it's here, it's because I know the area and trust the opportunity.

📲 Consultar disponibilidad 📲 Check availability
Casa de playa — La Abuela, Cóbano, Puntarenas
VendidoSold
VendidaSold
¡Lo logramos!Done deal!
📍 La Abuela, Cóbano · Puntarenas
Tropical Modern Living — Cóbano Tropical Modern Living — Cóbano

Otra propiedad vendida. Casa de playa con 1,768 m² de terreno, a 30 min del ferry de Paquera. ¿Buscas algo similar? Escríbeme. Another property sold. Beach house on 1,768 m² of land, 30 min from the Paquera ferry. Looking for something similar? Message me.

📐 1,768 m² terrenolot ⛴ 30 min ferry PaqueraPaquera ferry
Ver detalles →View details →
Casa a pasos de la playa — Hojancha, Guanacaste
En ventaFor sale
USD $140,000
📍 Nambú, Hojancha · Guanacaste
Casa a pasos de la playa Steps from the beach

Lote de 260 m² con casa sólida de cemento, cerrada al frente, lista para habitar o mejorar. Acceso libre a la playa. Zona de alta plusvalía y crecimiento constante. Ideal para vivienda, alquiler o Airbnb. 260 m² lot with solid concrete home, gated front, move-in ready or easy to upgrade. Free public beach access. High-appreciation area with consistent growth. Ideal for housing, rental, or Airbnb.

📐 260 m² lotelot 🏠 Casa en cementoConcrete house 🌊 Acceso libre a playaFree beach access
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Render — lago y área social, Altos del Bosque
PreventaPre-sale
Abre en 3 mesesOpens in 3 months
📍 Ciudad Quesada · San Carlos
Altos del Bosque — Condominio Altos del Bosque — Condominium

Nuevo condominio residencial con lago, senderos naturales y zona de juegos. Preventa formal en 3 meses — ya podés conocer el proyecto y reservar tu lugar. New residential condominium with a lake, nature trails and a play area. Formal pre-sale in 3 months — you can already explore the project and reserve your spot.

🌊 Lago con muelleLake with dock 🌳 Senderos naturalesNature trails 🐾 Pet friendlyPet friendly
Conocer proyecto →Explore project →
Atardecer sobre el Volcán Arenal — Sueños Arenal, Jaurí
En ventaFor sale
₡390,000,000
📍 Jaurí, Peñas Blancas · San Ramón, Alajuela
Sueños Arenal — 5 Cabinas Sueños Arenal — 5 Cabins

Negocio de hospedaje en marcha: 5 cabinas totalmente equipadas a 3 km de La Fortuna y el Volcán Arenal, con área libre para expandir. Operating hospitality business: 5 fully equipped cabins 3 km from La Fortuna and Arenal Volcano, with open space to expand.

🏡 5 cabinas equipadasequipped cabins 🌋 A 3 km de La Fortuna3 km from La Fortuna 📐 3,020 m² terrenoland
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Piscina — Condominio Montezuma, Grecia
🔻 Rebaja🔻 Price drop
₡30,000,000 ₡25,000,000
📍 Grecia · Alajuela
Lote Mf253 — Condominio Montezuma Lot Mf253 — Condominio Montezuma

265 m² con 12 m de frente, listo para construir. Piscina, gimnasio, canchas, ranchos BBQ y seguridad 24/7. Precio negociable. 265 m² with 12 m of frontage, ready to build. Pool, gym, courts, BBQ ranchos and 24/7 security. Negotiable price.

📐 265 m² lotelot 🏊 Piscina y gimnasioPool and gym 🔒 Seguridad 24/724/7 security
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Rancho con parrilla — casa en alquiler, Barbacoas de Puriscal
En alquilerFor rent
₡400,000 / mes/ month
📍 Barrio La Luz, Barbacoas · Puriscal
Casa con rancho y vista — Barbacoas Home with social area and views — Barbacoas

2 cuartos, 1½ baños, cocina amplia, rancho con parrilla y terreno de 1,053 m² con privacidad. Cable e internet incluidos, se permiten mascotas. 2 bedrooms, 1½ baths, large kitchen, grill area and a private 1,053 m² lot. Cable and internet included, pets allowed.

📐 1,053 m² terrenolot 🛏 2 cuartosbedrooms 🔥 Rancho con parrillaGrill area
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Casa de una planta con piscina — Bella Vista, Puriscal
En venta · Semi amuebladaFor sale · Semi-furnished
₡80,000,000
📍 Bella Vista, San Rafael · Puriscal
Casa con piscina — Puriscal Home with pool — Puriscal

Casa de una sola planta con piscina interna, cochera para 2 vehículos con portón eléctrico y terraza con cuarto y baño. Lote de 256 m² con folio propio. Se vende semi amueblada. Single-story home with indoor pool, garage for 2 vehicles with electric gate and a terrace with bedroom and bath. 256 m² lot with its own title. Sold semi-furnished.

📐 256 m² lotelot 🏊 Piscina internaIndoor pool 🏠 1 plantaSingle story
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Sala del apartamento — Torre Ü Nunciatura
En alquilerFor rent
$1,200 / mes/ month
📍 La Sabana, Mata Redonda · San José
Apartamento amueblado — Torre Ü Nunciatura Furnished apartment — Torre Ü Nunciatura

1 cuarto, balcón y aire acondicionado, totalmente amueblado. Parqueo y bodega incluidos, gastos comunes incluidos. Contrato mínimo 1 año. 1 bedroom, balcony and A/C, fully furnished. Parking and storage included, common expenses included. Minimum 1-year lease.

🛏 1 cuartobedroom 🛋 AmuebladoFurnished 🚗 Parqueo y bodegaParking and storage
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Plantación de palma aceitera en La Campiña de Golfito
En venta · Palma en producciónFor sale · Producing oil palm
₡155,200,000
📍 La Campiña, Pavón · Golfito, Puntarenas
Plantación de palma — 19.4 ha Oil palm plantation — 19.4 ha

Finca con 17 ha de palma aceitera en tres edades de plantación, recibidores de fruta a 11 y 14 km, plano catastrado y folio real propio. Precio negociable. Property with 17 ha of oil palm in three planting ages, fruit buyers 11 and 14 km away, registered survey plan and its own title. Negotiable price.

📐 19.4 ha terrenoland 🌴 17 ha de palmaoil palm 🚚 Recibidor a 11 kmBuyer 11 km away
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Casa y finca con nacientes de agua en Aguas Zarcas, San Carlos
En venta · Venta inmediataFor sale · Immediate sale
₡165,000,000
📍 Aguas Zarcas · San Carlos, Alajuela
Casa y finca con 2 nacientes — 2 ha House and farm with 2 springs — 2 ha

Casa de 125 m² y 2 hectáreas con 2 nacientes de agua, frente a calle asfaltada, a 2 km del centro de Aguas Zarcas. Plano catastrado y folio real. Rebajada de ₡222.8M (avalúo) a ₡165M, venta inmediata. 125 m² house and 2 hectares with 2 natural springs, on a paved road, 2 km from downtown Aguas Zarcas. Survey plan and title. Reduced from ₡222.8M (appraisal) to ₡165M, immediate sale.

📐 2 ha terrenoland 🏠 125 m² casahouse 💧 2 nacientessprings
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Finca con palma aceitera y bosque en Palma, Puerto Jiménez
En venta · Palma en producciónFor sale · Producing oil palm
₡2,237,000,000
📍 Palma, Puerto Jiménez · Golfito, Puntarenas
Finca de 89 ha con palma, bosque y cultivos 89 ha farm with oil palm, forest and crops

20 ha de palma aceitera de 14 años en producción, 60 ha de bosque, vainilla, cacao y bambú. Casa, bungalow, galerones, naciente propia y acceso por calle pública, a 15 minutos de Puerto Jiménez. Precio negociable. 20 ha of 14-year-old producing oil palm, 60 ha of forest, vanilla, cacao and bamboo. House, bungalow, barns, own spring and public road access, 15 minutes from Puerto Jiménez. Negotiable price.

📐 89 ha terrenoland 🌴 20 ha de palmaoil palm 🌳 60 ha de bosqueforest
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Alejandro Garbanzo

Empresario primero.
Asesor después. Entrepreneur first.
Advisor after.

Antes de ser asesor de bienes raíces, fui empresario. Tomé mis propias decisiones de inversión, entendí el riesgo desde adentro. Eso es lo que llevo a cada proceso — criterio real, no una comisión. Before becoming a real estate advisor, I was an entrepreneur. I made my own investment decisions, understood risk from the inside. That's what I bring to every transaction — real judgment, not just a commission.

Trabajo únicamente en exclusividad porque es la única forma de hacerlo bien. Si no puedo darle todo a tu propiedad, prefiero no trabajarla. I work exclusively because it's the only way to do it right. If I can't give your property everything, I'd rather not take it on.

EmpresarioEntrepreneur InversionistaInvestor Exclusividad totalFull exclusivity Zona Oeste CRWest Zone CR San Carlos · Fortuna · UpalaSan Carlos · Fortuna · Upala Propietario directoDirect owner
Alejandro Garbanzo
Cómo trabajo How I work

Seis pasos.
Sin sorpresas. Six steps.
No surprises.

01
Primer contacto
First contact

Conversación por WhatsApp. Entiendo tu situación real antes de cualquier otra cosa.

WhatsApp conversation. I understand your real situation before anything else.

02
Calificación
Qualification

Definimos zonas, presupuesto y plazos reales. Sin rodeos.

We define zones, budget, and real timelines. No beating around the bush.

03
Valoración
Valuation

Precio justo basado en mercado real. No te digo lo que querés escuchar.

Fair price based on real market data. I tell you what you need to hear.

04
Visita
Showing

Presencial o por video. Coordinado en 24–72 horas.

In person or by video. Scheduled within 24–72 hours.

05
Negociación
Negotiation

Protejo tu posición con criterio claro. Sin perder el trato.

I protect your position with clear criteria. Without losing the deal.

06
Cierre
Closing

Escritura ante notario. Llaves entregadas. Caso cerrado.

Deed signed before a notary. Keys handed over. Case closed.

Contacto Contact

La primera
conversación
no cuesta nada. The first
conversation
costs nothing.

Querés vender, comprar, o saber cuánto vale tu propiedad. Escribime — sin compromiso, sin presión. Want to sell, buy, or find out what your property is worth. Message me — no commitment, no pressure.

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WhatsApp: 7279-9963
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